Hvad tillader din bebyggelsesprocent?
Skal du bygge et nyt hus, skal du gøre dig bekendt med bebyggelsesprocenten. Kort sagt angiver den, hvor stor en procentdel af din grund der må bebygges.
Bebyggelsesprocenten er med til at justere den nære sammenhæng i kvarteret
Overordnet set har bebyggelsesprocenten til formål at sikre, at områdets karakter og omgivelser forbliver de samme. Eksempelvis vil bebyggelsesprocenten for et fritstående parcelhus ligge på 30%. Det vil sige, at hvis du har købt en grund med det formål at bygge et parcelhus,
Når du designer dit hus. Hvis du ønsker et større hus end tilladt, kan du ansøge kommunen om dispensation, men det er ikke altid sikkert, at den bliver godkendt.
Læs også: Fordele og ulemper ved nybyggeri
Oversigt: Se Danmarks bedste byggefirmaer her
Hvad er bebyggelsesprocenten?
Bebyggelsesprocenten er et tal, der fastsættes af kommunen gennem lokalplaner og bygningsreglementet. Procenten angiver, hvor mange kvadratmeter byggeri du må opføre i forhold til grundens samlede areal.
Læs også: Radon i boligen
Hvilke regler gælder?
For parcelhuse er den typiske bebyggelsesprocent 30%, hvilket betyder, at hvis din grund er 800 m², må du maksimalt bygge 240 m² bolig. Hvis du bor i et område med rækkehuse, kan procenten være højere – ofte op til 40%.
Hvad tæller med i bebyggelsesprocenten?
Alt bebygget areal på grunden tæller med, herunder boligen, carport, garage og udhuse over en vis størrelse. Terrasser uden tag tæller dog ikke med.
Hvordan påvirker bebyggelsesprocenten dit byggeri?
Bebyggelsesprocenten er en vigtig faktor i byggeprocessen. Sørg for at undersøge lokalplanen for din grund, så du overholder reglerne og undgår problemer i din byggeproces.
Hvad synes du om denne artikel?
Læs de mest populære artikler i vores e-magasin
